Gerenoveerde stenen boerderij met bijgebouwen en zwembad

TE KOOP? ZUID-ARDÈCHE - Uitzonderlijk charmante woning gelegen in een rustige omgeving, midden in de natuur, vlakbij de winkels van Rosières en de prachtige zwemplekken van La Baume en La Drobie. Dit landhuis van 230 m2 is gebouwd op een uitgestrekt perceel van 1,6 hectare, beplant met talloze olijfbomen, eiken en fruitbomen. Een waterput voorziet de tuin en een deel van het huis van water. U betreedt het terrein via een charmante, besloten binnenplaats, die toegang biedt tot diverse bijgebouwen op tuinniveau en tot het hoofdhuis via een prachtige stenen trap. Het huis beschikt over een grote woonkamer van circa 50 m2 met een hoog plafond en een sfeervolle open haard, die toegang biedt tot de terrassen en het zwembad. Een eetkamer, een aparte keuken, een master suite met een doucheruimte en een apart toilet, evenals twee extra slaapkamers met een gedeelde badkamer, completeren deze eerste verdieping. Boven vindt u een grote mezzanine die dienstdoet als kantoor/bibliotheek, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. U kunt heerlijk ontspannen bij een prachtig, luxe zwembad met uitzicht op de stranden en een schitterend, onbelemmerd panorama. Met een volledig uitgeruste zomerkeuken en een pizzaoven kunt u heerlijke, gezellige momenten doorbrengen met vrienden of familie. Diverse bijgebouwen, 2 garages, kelder met douche en toilet, werkplaats, wijnkelder, kas, 200 m2 parkeerterrein van sierbeton en carport. Deze woning beschikt over centrale verwarming via een warmtepomp en een olieketel, vloerverwarming in sommige ruimtes, een centraal stofzuigsysteem, aluminium dubbele beglazing, massief eiken- en kastanjehouten parketvloeren en op maat gemaakt ijzerwerk een zeldzame vondst, mis deze kans niet! Slechts 23 km van Aubenas. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseur: Chloé Lefebvre +33609835381 www.georisques.gouv.fr