Te koop - stenen boerderij in labeaume

Gelegen in het hart van de zuidelijke Ardèche, vlakbij Ruoms en zwemgelegenheden, zal dit authentieke, karakteristieke stenen huis van 310 m2 u verleiden met zijn charme en bevoorrechte omgeving.
Het pand is gebouwd boven prachtige gewelfde kelders en is georganiseerd rond een charmante binnenplaats met een broodoven, ideaal om op zonnige dagen in een gezellige sfeer te genieten. Een buitentrap leidt naar een groot overdekt terras met een adembenemend panoramisch uitzicht.
Het hoofdhuis heeft een uitnodigende entreehal met een houtkachel, die toegang geeft tot een ingerichte keuken. Op deze verdieping bevinden zich tevens een slaapkamer, een doucheruimte, een apart toilet, een grote ruimte van 55 m2 die dienstdoet als woon- en ontspanningsruimte, en een eetkamer met een tweede keuken.
Boven bevindt zich een grote open ruimte, ideaal om te ontspannen, die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers. Twee daarvan hebben een eigen doucheruimte en toilet, terwijl de andere twee slaapkamers via een deur met elkaar verbonden zijn en een gedeelde badkamer en toilet hebben.
Buiten kunt u genieten van een bosrijk gebied met een zwembad van 12 x 4 meter, voorzien van een koepel.
Deze woning biedt vele mogelijkheden: toeristische activiteiten (gîtes of bed & breakfast), permanente bewoning of vakantiehuis voor het hele gezin.
Het is zorgvuldig gerenoveerd en beschikt over comfortabele voorzieningen zoals hout- en pelletkachels, evenals omkeerbare airconditioning.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseur Fanny LEBLOND op +33687812440.
www.georisques.gouv.fr