Uitzonderlijke stenen boerderij op 1,7 hectare nabij de ardèche-kloof

Ontdek nu, zonder uitstel, een magnifieke, karaktervolle stenen boerderij gelegen op een perceel van 1,7 hectare met een bron en een waterput, in een bevoorrechte omgeving in de directe nabijheid van de Ardèche-kloof en met snelle toegang tot de snelwegen Bollène en Piolenc.
Dit pand biedt veel ontwikkelingspotentieel dankzij de huidige indeling met 4 afzonderlijke woningen, die jaarlijks of seizoensgebonden verhuurd kunnen worden, of samengevoegd kunnen worden tot één grote gezinswoning.
De boerderij is gebouwd op meer dan 200 m2 aan kelders, die tal van mogelijkheden bieden voor opslag, ontwikkeling of aanvullende activiteiten.
Buiten kunt u genieten van een ontspanningsruimte rondom een fraaie binnenplaats met een fontein, een overdekt zwembad, een poolhouse en een veranda met jacuzzi.
Deze buitenruimtes zijn ideaal voor het organiseren van evenementen, recepties, seminars of bruiloften. Er is voldoende parkeergelegenheid voor zowel bewoners als bezoekers.
Het pand beschikt ook over diverse onbebouwde ruimtes, waardoor er mogelijkheden zijn voor uw toekomstige projecten.
Een zeldzaam object dat authenticiteit, ruimte, ontwikkelingspotentieel en een strategische locatie combineert tussen de Gard, de Ardèche en belangrijke verkeersaders.
Een vrijstaande woning aan de ingang van het perceel kan te koop worden aangeboden voor een prijs van € 1.029.600 inclusief makelaarskosten, waardoor de totale woonoppervlakte wordt vergroot tot 435 m2 en er 3 extra slaapkamers ontstaan.
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met David Aymard op +336 50 53 48 33.
www.georisques.gouv.fr