Barjac (30430)

8 pièces - 171 m²

BARJAC CENTRE VILLAGE

366 000 €

Ref : 20893

Découvrir le bien

À vendre – Maison traditionnelle rénovée avec grand terrain arboré .

Située à proximité immédiate de la Cité Renaissance et de ses commerces, cette charmante maison traditionnelle de 1970 a bénéficié d’une restauration soignée, alliant confort moderne et authenticité.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 639 m², alimenté par un puits fonctionnel desservant l’ensemble du jardin, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison se compose de deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, un appartement de plain-pied de 70 m², parfaitement aménagé, offre un espace idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour un usage locatif indépendant. Ce niveau comprend également un grand garage avec un accès direct à l’étage via un ascenseur privé, rendant les deux niveaux complètement autonomes.

À l’étage, vous découvrirez un logement indépendant, entièrement rénové. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, dotée d’un élégant parquet et d’un insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, est prolongée par une arrière-cuisine pratique.

L’espace nuit comprend une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC.

Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif grâce à son gîte indépendant. Un bien rare à découvrir sans tarder.

www.géorisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30430

surface terrain 2 639 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Vue degagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 366 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 841 €

Rez de chaussée

garage 28.36 m²

degagement 4.10 m²

chaufferie 6.14 m²

chambre 13.07 m²

degagement 5 m²

WC 2.26 m²

salon/sejour 2.62 m²

salon/sejour 17.20 m²

cuisine 9.16 m²

chambre 11.19 m²

WC 1.45 m²

Etage 1

salon/sejour 40.83 m²

cuisine 11.50 m²

cellier 4.87 m²

degagement 5.14 m²

chambre avec douche et wc 21.87 m²

chambre +douche 12.84 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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