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Coup de coeur
Barjac (30430)
5 pièces - 114 m²

Maison familiale de 114 m² en Ardèche avec piscine dans un environnement calme

299 000 €
Ref : 21068
Découvrir le bien

Construite en 2021, cette agréable maison de 114 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son atmosphère paisible et la qualité de ses prestations. Située dans un environnement calme en Ardèche, elle offre un cadre de vie privilégié où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.

Le cœur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie baigné de lumière naturelle. Les ouvertures créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, invitant à profiter pleinement du jardin et de la piscine dès les premiers rayons de soleil. La décoration soignée et les volumes bien pensés contribuent à créer une ambiance chaleureuse dans laquelle on se sent immédiatement chez soi.

A l'étage l'espace nuit accueille trois chambres confortables, tandis qu'un bureau offre de multiples possibilités d'aménagement : télétravail, chambre d'appoint, espace lecture ou salle de loisirs selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, la piscine prolonge agréablement la vie de la maison et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien.

Édifiée selon des standards récents, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE B, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33

Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 30430
surface terrain 593 m²
Surface loi Carrez (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue SUD
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2021
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 856 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 11 63 47 73
E-mail contact@immobilier-renaissance.fr
Adresse
15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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