Coup de coeur

Laval-Saint-Roman (30760)

4 pièces - 61,64 m²

Charmante maison de village avec jardin

169 900 €

Ref : 20709

Découvrir le bien

Coquette maison de village à Laval-Saint-Roman, idéalement située à proximité d’Aiguèze, classé parmi les plus beaux villages de France, et nichée au cœur de la réserve naturelle des Gorges de l’Ardèche.

Dans ce cadre touristique exceptionnel, propice à la baignade, aux balades et à la découverte de trésors naturels comme la Grotte de Saint-Marcel, cette charmante maison de village vous séduira par ses atouts.

Elle dispose d’une agréable terrasse exposée Sud, d’un petit jardin intimiste, d’un grand garage, ainsi que des caves offrant de beaux volumes.

Au 1^er étage, l’habitation propose 61m² hab. vous trouverez quatre pièces, une salle d’eau, et des toilettes séparées.

Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances.

Commerces à 5minutes.

N'hésitez pas à contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33

Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30760

Surface habitable (m²) 61,64 m²

surface terrain 150 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue dégagé

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 169 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 582 €

Etage 1

chambre 11 m²

cuisine 16.87 m²

salon/sejour 14.09 m²

salle de bain 5.50 m²

WC 1.06 m²

chambre 11.83 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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