Coup de coeur

Rochegude (30430)

10 pièces - 232 m²

A VENDRE Exceptionnel Mas en pierre

790 000 €

Ref : 20960

Découvrir le bien

A VENDRE - GARD -

Vente exclusive.

Un Mas à découvrir absolument ! Situé dans l'un des plus beaux villages de France vous serez séduit par cette bâtisse typique de notre région offrant une vue sur son magnifique château du XIVème siècle.

Un terrain paysager d'environ 7400m² arboré et clos offre tranquillité et sérénité. On trouve d'ailleurs l'espace piscine (10*4m) en travertin et carrelage Bali au milieu de cette quiétude.

La Propriété profite de 232m² de surface habitable ainsi qu'un potentiel supplémentaire de 134 m2 dont tout le gros oeuvre a déja été effectué.

De plain-pied, l'authenticité du mas avec ses voutes ainsi que le charme de la pierre ressortiront sur son salon et sa cuisine parfaitement rénovés. Ces pièces disposent d'une terrasse exposée sud-est avec son soleil matinal pour le salon et sud ouest coté cuisine avec son magnifique couché de soleil sur le chateau.

Au 1er étage, le sublime dégagement dessert trois grandes suites parentales.

Un gite totalement indépendant, avec 2 chambres, refait à neuf, permet une rentabilité ou un espace d'accueil pour la famille et les amis.

Une dépendance à l'entrée de la propriété peut être envisagée comme gîte supplémentaire, atelier ou logement atypique.

N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33

Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

www. georisques.gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30430

Surface habitable (m²) 232 m²

surface terrain 7 431 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Terrain divisible NON

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 790 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

hall 15 m²

salon 19 m²

cuisine 23.96 m²

buanderie 9.87 m²

cave chaufferie+wc 19.58 m²

pièce de vie 27.62 m²

salle d'eau 5.18 m²

veranda 6.89 m²

wc buanderie 2.28 m²

chambre 11.4 m²

chambre 15.64 m²

hall 5.88 m²

cave 46.68 m²

a aménager 27 m²

a aménager 25.52 m²

a aménager 19.41 m²

a aménager 25.49 m²

grange 39.84 m²

Etage 1

suite parentale 19.34 m²

suite parentale 23 m²

hall 15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.