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Saint-Victor-de-Malcap
(30500)
8 pièces - 183 m²
À acheter à Saint-Victor-De-Malcap (30) : mas en pierre de caractère
585 000 €
Ref : 20644
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le bien
Proche de barjac, à 15 minutes d'Alès,et 40 min d'Uzes ce mas ancien vous charmera par sa situation mais surtout son cachet. Elevé sur voûtes parfaitement rénovées, il dispose d'une habitation principale avec 1 suite parentale ainsi qu'une chambre, une cuisine,1 pièce de vie de 40m² donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée. 2 suites parentales pouvant servir de Chambres d'hotes avec terrasses privatives sont également disponibles avec possibilité en saison estivale de se servir de la grande cuisine d'été couverte( four a pain, barbecue, plaque cuisson etc etc) permettant de prolonger facilement le nombre de nuitées. Un gite de 46m² avec deux chambres fait parti de la propriété permettant d'augmenter le chiffre d'affaire d'une activité ou de recevoir famille et amis. Cet ensemble profite d'une piscine de 5*10m avec une spacieuse plage, un terrain de pétanque, un puits le tout sur un terrain attenant de plus de 5000m² arboré. Le stockage n'a pas été oublié car 2 grands garages sont a dispositions pour une superficie totale de 90m² au sol plus 30m² de mezzanine. Un plancher chauffant/rafraichissant vous assure un confort en été comme en hiver . Ces fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Le prix de vente est fixé à 585 000 euros. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 2 000 € annuels. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière RENAISSANCE IMMOBILIER à Barjac et son collaborateur AYMARD David au 06 50 53 48 33. www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
30500
Surface habitable (m²)
183 m²
surface terrain
5 250 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
4
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
585 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 11 63 47 73
Adresse
15 Avenue Chaillot
30430 Barjac
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