Saint-Victor-de-Malcap (30500)

8 pièces - 183 m²

À acheter à Saint-Victor-De-Malcap (30) : mas en pierre de caractère

585 000 €

Ref : 20644

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Proche de barjac, à 15 minutes d'Alès,et 40 min d'Uzes ce mas ancien vous charmera par sa situation mais surtout son cachet. Elevé sur voûtes parfaitement rénovées, il dispose d'une habitation principale avec 1 suite parentale ainsi qu'une chambre, une cuisine,1 pièce de vie de 40m² donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée. 2 suites parentales pouvant servir de Chambres d'hotes avec terrasses privatives sont également disponibles avec possibilité en saison estivale de se servir de la grande cuisine d'été couverte( four a pain, barbecue, plaque cuisson etc etc) permettant de prolonger facilement le nombre de nuitées. Un gite de 46m² avec deux chambres fait parti de la propriété permettant d'augmenter le chiffre d'affaire d'une activité ou de recevoir famille et amis. Cet ensemble profite d'une piscine de 5*10m avec une spacieuse plage, un terrain de pétanque, un puits le tout sur un terrain attenant de plus de 5000m² arboré. Le stockage n'a pas été oublié car 2 grands garages sont a dispositions pour une superficie totale de 90m² au sol plus 30m² de mezzanine. Un plancher chauffant/rafraichissant vous assure un confort en été comme en hiver . Ces fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Le prix de vente est fixé à 585 000 euros. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 2 000 € annuels. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière RENAISSANCE IMMOBILIER à Barjac et son collaborateur AYMARD David au 06 50 53 48 33. www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30500

Surface habitable (m²) 183 m²

surface terrain 5 250 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 585 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Commerces et santé
Loisirs
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L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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