Coup de coeur

Saint-Jean-du-Pin (30140)

8 pièces - 196 m²

Villa contemporaine RT 2020 – 196 m² – 7 chambres – piscine – proche Alès

699 000 €

Ref : 21036

Découvrir le bien

À seulement 5 minutes d’Alès, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette superbe villa familiale construite en 2025, répondant aux normes RT 2020, offrant des prestations modernes, un confort optimal et une excellente performance énergétique.

D’une surface habitable de 196 m², cette spacieuse et lumineuse villa propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, avec une position dominante en promontoire offrant une vue imprenable sur la nature environnante, véritable tableau vivant au fil des saisons.

L’espace nuit se compose de 7 belles chambres sur 2 niveaux, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir. Le chauffage gainable assure un confort thermique optimal en toute saison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, facile d’entretien, ainsi que d’une agréable piscine 7 x 3,5 m, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Raccordée au tout-à-l’égout, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et qualité de construction dans un environnement calme et privilégié.

Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale familiale proche d’Alès, à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33

Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30140

Surface loi Carrez (m²) 196 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2025

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 699 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
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Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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