Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)

6 pièces - 105 m²

Sud Ardèche – Maison rénovée avec piscine, proche Barjac

330 000 €

Ref : 20903

Découvrir le bien

À seulement 10 minutes de la cité Renaissance de Barjac (Gard) et 5 minutes des commerces, cette coquette maison allie confort moderne, charme méridional et environnement paisible.

Entièrement rénovée en 2021, elle dispose de 105 m² hab avec 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain, 2 toilettes, un spacieux et lumineux séjour de 30m², une très élégante cuisine parfaitement équipée de 11m² donnant sur un cellier/ chaufferie ainsi qu'un garage indépendant. Elle permet de vivre de plain-pied.

Le tout sur un agréable terrain de 1 607 m², joliment arboré d’oliviers, lavandes et pins, idéal pour profiter du climat ensoleillé du Sud.

La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement sans vis-à-vis, complète agréablement l’ensemble.

Chauffage central au fuel, climatisation réversible.

Bonus : une cuve de récupération d’eau de pluie de 2 000 L avec pompe pour l’arrosage du jardin.

A proximité immédiate des commerces et des plus beaux villages du Sud Ardèche. Un bien rare pour résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et douceur de vivre.

Contactez Renaissance immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou des Cévennes !

AYMARD DAVID 06 50 53 48 33

www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07460

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 1 607 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1978

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Taxe foncière annuelle 739 €

Rez de chaussée

salon/sejour 31 m²

cuisine 13.15 m²

chambre 9.37 m²

chambre 9.48 m²

SALLE DE DOUCHE 4.47 m²

Etage 1

chambre 9.73 m²

SALLE DE BAIN / WC 5.95 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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