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Vallon-Pont-d'Arc (07150)

6 pièces - 160 m²

A VENDRE - SUD ARDECHE - VILLA 3 CHAMBRES ET PISCINE

471 600 €
Ref : 20714
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Située à Vallon-Pont-d'Arc 07150, dans un quartier privilégié, cette charmante villa bénéficie d'un environnement calme et naturel, à seulement 10 min à pied des commerces.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1019 m² avec une belle piscine sécurisée et deux terrasses pour profiter du soleil et de la vue dégagée.

Cette maison de 160 m² env. propose, sur le même niveau, un agréable salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur la véranda, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant.

La propriété offre plusieurs places de parking, un garage attenant et accessible par la maison, une buanderie, un cellier et une pièce avec sauna 4 places.

Chauffage au sol, aspiration centralisée, insert, tout à l'égout, portail électrique.

Proche de la rivière et des magnifiques Gorges de l'Ardèche.

Pour plus d'informations, merci de contacter vos conseillères en immobilier Chloé Lefebvre +33609835381 ou Fanny Leblond +33687812440

www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 07150
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 019 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1996
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 471 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 333 €
Rez de chaussée
entrée 12.24 m²

WC 2 m²

salon/sejour 50 m²

Chauffage au sol dans toute la maison

véranda 23 m²

couloir 8.18 m²

chambre 13.55 m²

chambre 10.70 m²

chambre 14.50 m²

salle de bain 11.11 m²

buanderie 8.30 m²

garage 33 m²

cellier 12.91 m²

bureau 9.50 m²

espace bien-être 12.43 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 11 63 47 73
Adresse
15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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