Vallon-Pont-d'Arc (07150)

7 pièces - 160 m²

Maison en pierre rénovée avec appartement indépendant - SUD ARDÉCHE

339 000 €

Ref : 20824

Découvrir le bien

Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2020, située à Vallon-Pont-d'Arc. Avec ses 160m² hab, elle offre des prestations de qualité à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau/WC et dressing. Le premier étage dispose d'une salle d'eau/WC et d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse offrant une superbe vue sur le Rocher de Sampzon. Au deuxième étage, deux chambres mansardées complètent l'espace. Un appartement en rez-de-jardin, d'env 40m² hab, est idéal pour accueillir la famille, les amis ou générer un revenu locatif comprenant un séjour avec cuisine, une grande chambre à l'étage ainsi qu'une salle d'eau/WC. Le terrain de 753 m², plat et clos de murs, est accessible par un portail, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Profitez également d'un poêle à granules et de climatisations pour un confort optimal. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour une famille ou un investissement locatif saisonnier. Proche de la rivière et des activités touristiques. Il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseillère en immobilier Chloé Lefebvre +33609835381 www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 753 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Climatisation

Type de chauffage Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Quartier les mazes

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 339 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 442 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 25.50 m²

cuisine 14.80 m²

buanderie 5.70 m²

salle d'eau 9.40 m²

chambre 12.80 m²

dressing 2.40 m²

salon/sejour 15.30 m²

Cumulus

Etage 1

degagement 2.20 m²

salon/sejour 27.90 m²

Avzec poéle à granules

chambre 11.50 m²

salle d'eau + wc 12 m²

mansardé

Selle d'eau 6.90 m²

Etage 2

degagement 2.20 m²

mansardé

chambre 15 m²

Mansardée

chambre 16 m²

Mansardée

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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