Exclusivité

Coup de coeur

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

4 pièces - 105 m²

SUD ARDECHE - MAISON EN PIERRE - A VENDRE

295 000 €

Ref : 20864

Découvrir le bien

Dans la magnifique vallée de l'Ibie, à seulement 20 min des Gorges de l'Ardèche, une maison de caractère vous attend, nichée au cœur du charmant hameau des Salelles à Saint Maurice d'Ibie.

Édifiée sur caves voûtées typique de la région, avec une belle cour intérieur joliment arboré, cette demeure authentique vendue meublée se compose au 1er étage d'une belle terrasse couverte, une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC. Au second niveau 2 chambres et un bureau et un WC.

Un magnifique terrain de 8341 m² non attenant surplombant le hameau et offrant une superbe vue apporte un atout supplémentaire. Actuellement composé d'environ 150 oliviers et quelques arbres fruitiers.

L’environnement est calme, entouré de nature, tout en restant à proximité des commerces et des villages dynamiques de la région (10 min de Villeneuve de Berg et 20 min de Vallon Pont d'Arc).

Cette propriété rare conjugue charme, et tranquillité dans un cadre typiquement ardéchois.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Fanny Leblond +33687812440

www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07150

surface terrain 8 341 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

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Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1843

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

cave 49 m²

atelier - garage 12 m²

Etage 1

terrasse 13 m²

entrée 4.41 m²

WC 1.65 m²

vestiaire 2.26 m²

chambre 11.50 m²

salle de bain 5.30 m²

baignoire sabot

cuisine 9.35 m²

salon/sejour 26.61 m²

Etage 2

chambre 15 m²

WC 5.64 m²

chambre 11.20 m²

chambre 12.28 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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