Exclusivité

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

4 pièces - 81 m²

VALLON PONT D'ARC

346 000 €

Ref : 20964

Découvrir le bien

À vendre – Maison coup de cœur à Vallon-Pont-d’Arc

Située dans un quartier résidentiel calme avec vue sur la Grotte Chauvet, à deux pas du centre de Vallon-Pont-d’Arc et des Gorges de l'Ardèche, cette charmante maison de 2013 offre une surface habitable d’environ 81 m².

Elle se compose d’une cuisine ouverte, d’un salon-séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu’un garage.

Pour profiter pleinement de chaque saison, une belle véranda vient agrémenter cette maison, tandis qu’une terrasse donne sur un agréable jardin clos et arboré de 775 m² avec piscine au sel de 8 x 3,5 avec volet roulant électrique.

Une maison prête à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder !

www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 81 m²

surface terrain 775 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue degagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 2013

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 346 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 858 €

Taxe d'habitation 815 €

Rez de chaussée

salon/sejour 36 m²

chambre 10.71 m²

chambre 10.73 m²

chambre 13.26 m²

salle de bain 4.17 m²

WC 1.35 m²

degagement 4.86 m²

garage 17.85 m²

terrasse 14.61 m²

véranda 18 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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