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Nouveauté
Saint-Paul-le-Jeune (07460)

7 pièces - 221 m²

MAS EN PIERRE - ARDECHE DU SUD

582 000 €
Ref : 20685
Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ - Situé à 2mn du village de Saint Paul Le Jeune avec toutes les commodités et proche de la voie verte.

Ce mas en pierre est composé d'une habitation principale d'env. 250 m² élevée sur caves et dispose d'une charmante cour intérieure fermée.

Vous accéderez à l'habitation principale par un magnifique escalier en pierres en haut duquel un ancien couradou transformé en véranda vous permettra de profiter toute l'année d'une superbe vue panoramique.

La maison, parfaitement rénovée, dispose d'une grande cuisine dinatoire avec cheminée, un salon donnant un accès direct sur le jardin, une vaste salle à manger, une salle d'eau avec douche et toilettes.

À l'étage, quatre chambres spacieuses avec une grande salle de bains / WC, dégagements avec placards.

Cet ancien relais des diligences datant du 17ᵉ profite d’un spacieux terrain de plus d'un hectare entouré de sapins et d'un ravissant espace piscine avec cuisine d'été offrant une magnifique vue dégagée.

En complément : Grand garage indépendant de 50m², clède à rénover avec mezzanine, tout à l'égout, poêle à bois.

Ce bien est idéal pour une grande maison familiale.

Pour plus d'informations, merci de contacter vos conseillères en immobilier Chloé Lefebvre +33609835381 ou Fanny Leblond +33687812440.

www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 07460
Surface habitable (m²) 221 m²
surface terrain 1,26 ha
Surface loi Carrez (m²) 221 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Quartier Sauvas
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 582 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 321 €
Rez de chaussée
garage 50 m²

cléde 16.60 m²

Linky

cave

Chaudière, atelier, cuve fuel

Etage 1
cuisine 31.20 m²

avec cheminée Thermosta électronique sur chaque radiateur

salle d'eau +wc 11.14 m²

espace buanderie

salon/sejour 24.20 m²

Accés terrasse

salle a manger 27.80 m²

Poêle à bois

véranda 25.56 m²

Ancien Couradou fermé

Etage 2
chambre 19.12 m²

Bureau

chambre 19.86 m²

Couloir et dégagement 40.00 m²

chambre 15.25 m²

avec placrd

salle de bain 12.37 m²

Baignoire et WC

chambre 22 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 11 63 47 73
Adresse
15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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