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Coup de coeur
Berrias-et-Casteljau (07460)

6 pièces - 175 m²

A VENDRE - SUD ARDECHE - MAISON 5 CHAMBRES ET PISCINE

625 000 €
Ref : 20697
Découvrir le bien

Exceptionnelle propriété de charme située dans un joli village du Sud Ardèche, entre Les Vans et Ruoms, à seulement quelques minutes des magnifiques lieux de baignades et du bois de Païolive.

Dès que vous franchirez les portes, vous serez immédiatement séduits par l'élégance de ce lieu.

Vous accéderez à l'habitation principale par une charmante cour intérieure fermée et son escalier en pierre.

La maison, élevée sur caves, a été rénovée avec beaucoup de goût et offre sur le même niveau 175m² habitables : une cuisine avec poêle à bois, un salon, 4 chambres, deux salles d'eau et toilettes.

Le plus : un studio indépendant d'environ 30 m² avec cuisine, salle d'eau et WC offre un espace intime idéal pour recevoir vos convives.

La piscine chauffée d'une dimension de 8 mètres sur 4 se situe au cœur d’un magnifique jardin, clos de murs, procurant intimité et détente absolue, sans aucun vis-à-vis.

N'hésitez pas à me contacter Chloé LEFEBVRE au 06 09 83 53 81.

Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 07460
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 710 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 625 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 635 €
Rez de chaussée
cave 144 m²

Etage 1
Dégagements 24.93 m²

cuisine 27.34 m²

salle d'eau 5.68 m²

WC 1.23 m²

chambre 13.71 m²

chambre 12.59 m²

salle d'eau +wc 5.74 m²

chambre 17.33 m²

chambre 12.11 m²

salon/sejour 26.35 m²

studio 28.82 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 11 63 47 73
Adresse
15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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