Exclusivité

Nouveauté

Orgnac-l'Aven (07150)

6 pièces - 147 m²

Sud Ardeche -Orgnac L'Aven

590 000 €

Ref : 20767

Découvrir le bien

Idéalement située entre la Vallée de la Cèze et la cité Renaissance de Barjac cette magnifique propriété offre un charme authentique avec sa bâtisse en pierre de pays.

Implantée sur un splendide terrain de 4 846m², entièrement clos par des murs en pierre sèche, la propriété est sublimée par un jardin joliment arboré, composé d'essences typique de la région.

Cette maison de 147m² offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, 4 spacieuses chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 2 garages motorisés pour un maximum de praticité.

Aspiration centralisé, chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène ainsi qu’un insert bois pour les soirées cocooning. Le tout s'ouvre sur une magnifique vue sur la campagne, sans nuisances.

À proximité immédiate d'un charmant village avec petits commerces et écoles.

Un bien rare alliant calme, confort et charme. Une véritable maison coup de cœur !

www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 147 m²

surface terrain 4 846 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 8

Exposition Sud

Année de construction 2003

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 590 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 190 €

Rez de chaussée

chambre 12.60 m²

chambre 15.12 m²

dressing 7.13 m²

chambre 11.17 m²

salle de bain 5.2 m²

buanderie 5.20 m²

WC 3 m²

hall 6.58 m²

cuisine 15.64 m²

salon/sejour 32 m²

garage 46 m²

terrasse 9.73 m²

studio 21.36 m²

garage 39.63 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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