Sous-compromis

Exclusivité

Orgnac-l'Aven (07150)

6 pièces - 154 m²

Villa familiale Sud Ardèche avec gites

540 000 €

Ref : 20873

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Propriété Gorges de l'Ardèche

Située sur la commune d'Orgnac l’Aven, bordant la Reserve Naturelle et à seulement 5 min à pied des commerces du villages.

Cette belle propriété est implantée dans un cadre de vie paisible et privilégié profitant d'une splendide vue dégagée d'où l'on peut apercevoir le Mont Ventoux.

Construction traditionnelle de 2007, elle propose 154m² habitables divisés en une habitation principale et deux gîtes parfaitement aménagés offrant un réel potentiel de développement locatif.

Dans le spacieux sous-sol de la villa on peut imaginer la création d'un troisième gîte.

Les extérieurs sont soignés, l'espace piscine est parfait pour les longues journées et soirées estivales. Fosse septique de 5000L conforme.

Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.

www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 154 m²

surface terrain 4 013 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue degagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Climatisation

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Cave OUI

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 2007

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 540 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 427 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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