Exclusivité

Nouveauté

Ruoms (07120)

4 pièces - 95 m²

A VENDRE - MAISON DE PLAIN PIED - RUOMS CENTRE VILLE

225 000 €

Ref : 20671

Découvrir le bien

Au cœur de l’Ardèche, proche des gorges et du splendide cirque de Gens, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces de Ruoms.

Cette maison des années 1960, construite sur deux niveaux, offre 95m² de surface habitable.

Elle est composée de 2 chambres, un grand salon/ salle à manger, une salle de bains, un WC et une cuisine séparée donnant un accès direct à la terrasse couverte.

Grand sous-sol avec garage de 70 m² - chauffage central fioul - Tout à l'égout.

Agréable terrain plat et arboré de 2000 m² avec voie verte au bout du jardin.

Prévoir travaux de rénovation.

Cette propriété est idéale si vous souhaitez un investissement locatif ou un pied à terre en Sud-Ardèche.

N'hésitez pas à contacter votre agence RENAISSANCE IMMOBILIER à Barjac.

www.georisques.gouv

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07120

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 2 000 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1958

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 865 €

Rez de chaussée

garage 28.89 m²

LINKY

cave 16.10 m²

Cumulus

sous sol 37.84 m²

Etage 1

cuisine 12.23 m²

Accès terrasse couverte

chambre 16.23 m²

Cheminée Moustiquaire fenêtre

salle de bain 5.70 m²

degagement 5 m²

avec placard

salon/sejour 32.55 m²

chambre 11.80 m²

WC 1.45 m²

terrasse 25 m²

entrée 8.81 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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