Coup de coeur

Ruoms (07120)

3 pièces - 58,50 m²

RUOMS CENTRE VILLE - SUD ARDECHE

224 000 €

Ref : 20979

Découvrir le bien

À Ruoms, dans un secteur recherché à deux pas des commerces et du centre-ville, cette villa récente de plain-pied, développe 59 m² et offre un cadre de vie pratique et confortable.

La pièce de vie de 26 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par le jardin. Deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Le confort est assuré par climatisation réversible dans la pièce de vie. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Implantée sur un terrain d’environ 300 m², facile à entretenir, la villa dispose de stationnements devant l'entrée. La mitoyenneté est limitée au mur de la buanderie, sans impact sur la partie habitation.

Un bien récent, bien situé et fonctionnel, idéal en résidence principale comme en investissement à Ruoms.

Pour toute information ou visite, contactez Chloé LEFEBVRE au 06.09.83.53.81

www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07120

surface terrain 200 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2024

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 224 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/sejour 26.75 m²

chambre 10.98 m²

degagement 1.14 m²

WC 1.53 m²

salle de bain 5.92 m²

annexe 8.10 m²

auvent 3.24 m²

degagement 0.87 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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