Nouveauté

Vans (07140)

4 pièces - 111 m²

A VENDRE - SUD ARDECHE - LES VANS - MAISON 112 M²-

265 000 €

Ref : 21082

Découvrir le bien

A vendre - Secteur recherché sur les hauteurs des Vans à seulement 5 minutes du centre et des commerces, villa de 112 m² habitables sur 629 m² de terrain en position dominante avec vue dégagée et exposition plein sud.

La maison se compose de deux logements indépendants : au rez-de-chaussée un premier logement avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC et une chambre en mezzanine, et à l’étage accessible par escalier extérieur un second logement type loft d’environ 45 m² avec pièce de vie et cuisine ouverte, salle d’eau et WC indépendant, offrant de belles possibilités d’usage (résidence principale, famille, location ou mixte).

La propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis à vis, dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité des splendides Gorges de l'Ardèche et du Chassezac, hauts lieux de nature et de loisirs appréciés pour leurs paysages remarquables.

Pour organiser une visite, merci de contacter vos conseillères en immobilier : Chloé LEFEBVRE +33609835381 ou Fanny LEBLOND +33687812440.

www.georisques.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07140

surface terrain 629 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 2008

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Taxe foncière annuelle 1 240 €

Rez de chaussée

cuisine 12.18 m²

salon/sejour 31.16 m²

degagement 4 m²

salle d'eau + wc 4.34 m²

chambre 10.29 + placard m²

chambre 14.27 m²

Etage 1

cuisine 10.61 m²

CLIM

salle d'eau 4.43 m²

pièce à vivre 30 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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