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Coup de coeur
Vans (07140)

4 pièces - 135 m²

À Vendre : Villa récente et moderne de plain-pied avec piscine – Sud-Ardèche

425 000 €
Ref : 20799
Découvrir le bien

Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, située dans un cadre paisible et recherché, à seulement 5 minutes des commerces du charmant village des Vans. D’une superficie habitable de 137 m², conçue avec des finitions modernes et soignées.

Comprenant 3 chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante pour plus de confort, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement.

Le tout implanté sur un beau terrain de 1 550 m², idéalement aménagé avec une belle piscine 8x4 m au sel pour profiter pleinement des beaux jours en Ardèche.

Chauffage clim réversible, poêle à bois, assainissement individuel.

Nichée dans le sud de l'Ardèche, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en offrant calme et sérénité.

Un bien rare à ne pas manquer !

Si vous recherchez une maison alliant modernité, confort et emplacement de choix, cette villa est faite pour vous.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vos conseillères en immobilier, Fanny LEBLOND +33687812440 ou Chloé LEFEBVRE +33609835381

www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 07140
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 1 550 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Année de construction 2017
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 064 €
Rez de chaussée
pièce à vivre 60 m²

couloir 12.61 m²

chambre 14.6 m²

chambre 11.81 m²

suite 22.24 m²

salle de bain 6.35 m²

cellier 7.85 m²

WC 1.5 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 11 63 47 73
Adresse
15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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