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Coup de coeur
Vans (07140)

8 pièces - 199 m²

Villa avec piscine et dépendances Sud Ardèche

710 000 €
Ref : 20694
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Superbe villa de plain-pied d'environ 200m² hab, construite en 2021, à seulement 2 mn en voiture des commerces des Vans.

Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme, avec une incroyable vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Le tout est implanté sur un joli terrain de 3000m² magnifiquement arboré avec un puit, plusieurs places de parking disponibles ainsi qu'un garage et un carport.

Cette villa, construite en L, s'articule autour d'une grande terrasse de 100m² avec piscine au sel et volet immergé.

Vous entrerez par une attrayante verrière desservant l'habitation principale avec une vaste pièce de vie/cuisine ouverte de 53 m² et 3 chambres.

Deux spacieuses suites ainsi qu'un petit appartement indépendant de 36m² viennent compléter cette somptueuse maison moderne.

Ce bien est parfait pour une grande famille ou des personnes souhaitant développer une activité touristique.

Vendu entièrement meublé !

Pour plus d'informations, merci de contacter vos conseillères en immobilier Fanny Leblond +33687812440 ou Chloé Lefebvre +33609835381

www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 07140
Surface habitable (m²) 199 m²
surface terrain 3 053 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 2021
Quartier LES VANS / JOYEUSE / ROSIERES
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 710 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 750 €
Rez de chaussée
pièce à vivre 53 m²

suite 17.2 m²

couloir 4.04 m²

WC 1.44 m²

chambre 11.87 m²

chambre 11.99 m²

salle de bain 7.67 m²

studio 36.48 m²

suite 20.95 m²

suite 26.41 m²

garage 32.05 m²

cellier 8.20 m²

piscine 100 m²

ESPACE TERRASSE AVEC PISCINE

entrée 25.13 m²

CARPORT 24.01 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 11 63 47 73
Adresse
15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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