Coup de coeur

Vans (07140)

8 pièces - 165 m²

A VENDRE SUD ARDECHE VILLA AVEC PISCINE

665 000 €

Ref : 20831

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VILLA DE PRESTIGE - LES VANS - ARDECHE Magnifique villa contemporaine de 165 m² hab. implantée sur un ravissant terrain arboré de 1200 m² au bord d'un petit ruisseau, idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

À seulement 5 min à pied des commerces et du centre du village. Ce bien offre de beaux volumes notamment grâce à sa magnifique verrière dans la salle à manger, vous pourrez profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Les pièces de vie donnent un accès direct à la terrasse et la piscine (8.5 x 4.5 m) pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Sud-Ardèche.

Elle dispose également de 5 chambres dont 3 suites parentales, plusieurs caves au sous-sol et un atelier.

Tout-à-l'égout, clim réversible, poêle à granules.

Pour plus d'informations, merci de contacter vos conseillères en immobilier Fanny Leblond +33687812440 ou Chloé Lefebvre +33609835381

www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07140

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Quartier LES VANS / JOYEUSE / ROSIERES

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 665 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 450 €

Rez de chaussée

entrée 10.80 m²

chambre 16.60 m²

MEZZANINE

salle de bain 3.44 m²

salon/sejour 28.39 m²

WC 1.24 m²

cuisine 16.53 m²

SALLE A MANGER / VERANDA 17.52 m²

chambre 11.74 m²

salle de bain 3.08 m²

chambre 16.02 m²

VERRIERE 4.98 m²

chambre 11.88 m²

chambre 9.11 m²

atelier 13.25 m²

22.43 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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