Prix en baisse

Vans (07140)

5 pièces - 106 m²

Villa rénovée avec appartement en RDC - LES VANS - SUD Ardèche

265 000 €

Ref : 20933

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À vendre, proche du centre des Vans et des commerces, découvrez cette villa de 107m², implantée sur terrain de 1869m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Sud Ardèche. L’étage principal récemment rénové, de 80 m², comprend une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour climatisé, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-chaussée, profitez d'un grand garage de 40m² ainsi que d'un logement indépendant de 27m² avec terrasse privative (idéale pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis). Rénovation : menuiseries PVC double vitrage, isolation extérieure et combles, pompe à chaleur sur radiateurs + climatisation. Assainissement tout-à-l'égout et terrain piscinable ( sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce bien combine confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Chloé LEFEBVRE +33609895381 www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07140

surface terrain 1 869 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1972

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 890 €

Etage 1

chambre 11.47 m²

chambre 10.41 m²

salon/sejour 30.74 m²

salle d'eau 4.52 m²

WC 1.15 m²

entrée 6.21 m²

cuisine 10.17 m²

couloir 3.81 m²

Rez de chaussée

garage 40 m²

studio 27 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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