Nouveauté

Labastide-de-Virac (07150)

11 pièces - 455 m²

À Vendre : Magnifique Mas à Labastide-de-Virac

1 248 000 €

Ref : 20701

Découvrir le bien

Découvrez cette superbe propriété à l'esprit authentique située dans le charmant village de Labastide-de-Virac, au cœur de l'Ardèche.

Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce mas offre un mélange parfait de charme rustique avec sa pierre de pays, et de confort moderne avec ses grandes baies, son chauffage au sol ainsi que ses climatisations reversibles.

Implantée sur environ 2500m², cette demeure de 455m² de surface habitable pourra être utilisé en spacieuse maison familliale, en résidence secondaire avec location de gites indépendants, ou simplement pour un investissement locatif.

Tout cela grâce à ses 4 beaux studios indépendants ( kitchenette, wc, douche et chambre) qui complètent les 3 chambres de l'habitation pricipale ainsi que ses grands volumes dont un séjour de 76 m² avec charpente apparente.

Labastide-de-Virac est un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et préservé proche des Gorges de l'Ardèche, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air telles que la randonnée, le canoë-kayak, les visites de grottes et les marchés locaux.

À quelques minutes des commodités locales, commerces, écoles et services

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un mas de caractère dans l'une des plus belles régions de France. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33

Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 455 m²

surface terrain 2 444 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 1

Vue nature

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 7

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2010

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 248 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 098 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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