Coup de coeur

Saint-Alban-Auriolles (07120)

3 pièces - 96 m²

VILLA SUD ARDECHE - RUOMS 07120

390 000 €

Ref : 20780

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Idéalement implantée dans la vallée du Chassezac au confluent de l'Ardèche La Beaume.

Lumineuse villa de plain-pied bâtie en 2022 elle allie charme et confort grâce à ses prestations chauffage par PAC gainable complémenté par un poêle à bois.

Un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, 1salle d'eau/salle de bain, 1 toilette.

Une agréable terrasse donnant sur l’espace jardin de 1068m² joliment arboré ainsi que la piscine 7x3. 1 garage carrelé vient compléter cette coquette villa neuve.

Au calme à seulement 10min du centre village de RUOMS et ses commerces.

www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07120

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 1 063 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2022

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Rez de chaussée

salon/sejour 53.90 m²

chambre 13.42 m²

chambre 12.38 m²

salle de bain 8.81 m²

buanderie 3.60 m²

degagement 2.88 m²

WC 1.90 m²

terrasse 70.69 m²

garage 15.74 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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