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Exclusivité
Saint-Sernin
(07200)
5 pièces - 122 m²
SAINT SERNIN
299 000 €
Ref : 20988
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le bien
À vendre en exclusivité – Villa de plain-pied parfaitement entretenue
Située dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 1997, offrant 122 m² hab sur un terrain arboré de 1 103 m², en partie clos et soigneusement entretenu.
La maison se compose d’un spacieux salon-séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle ainsi d’un cellier donnant sur une spacieuse terrasse couverte.
L’espace nuit propose trois confortables chambres, un bureau indépendant, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une famille ou le télétravail.
Un grand garage 40m² complète l’ensemble, avec atelier et buanderie, apportant un véritable espace de rangement et de travail.
Côté confort, le bien est équipé d’un système de chauffage performant par climatisation réversible et pompe à chaleur.
À seulement 10 minutes de Aubenas, des commerces et des hôpitaux, cette villa réunit calme, confort et proximité des commodités.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
07200
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
degagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1997
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
995 €
Rez de chaussée
salon/sejour
34.04 m²
cuisine
10.64 m²
cellier
5.13 m²
salle de bain
7.60 m²
chambre
12.54 m²
bureau
8.94 m²
degagement
14.04 m²
entrée
3.91 m²
WC
2.04 m²
PORCHE
1.75 m²
chambre
11.05 m²
chambre
11.05 m²
garage
40 m²
chambre
m²
terrasse
22.25 m²
chambre
m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 11 63 47 73
Adresse
15 Avenue Chaillot
30430 Barjac
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