Exclusivité

Saint-Sernin (07200)

5 pièces - 122 m²

SAINT SERNIN

299 000 €

Ref : 20988

Découvrir le bien

À vendre en exclusivité – Villa de plain-pied parfaitement entretenue

Située dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 1997, offrant 122 m² hab sur un terrain arboré de 1 103 m², en partie clos et soigneusement entretenu.

La maison se compose d’un spacieux salon-séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle ainsi d’un cellier donnant sur une spacieuse terrasse couverte.

L’espace nuit propose trois confortables chambres, un bureau indépendant, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une famille ou le télétravail.

Un grand garage 40m² complète l’ensemble, avec atelier et buanderie, apportant un véritable espace de rangement et de travail.

Côté confort, le bien est équipé d’un système de chauffage performant par climatisation réversible et pompe à chaleur.

À seulement 10 minutes de Aubenas, des commerces et des hôpitaux, cette villa réunit calme, confort et proximité des commodités.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07200

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue degagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1997

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 995 €

Rez de chaussée

salon/sejour 34.04 m²

cuisine 10.64 m²

cellier 5.13 m²

salle de bain 7.60 m²

chambre 12.54 m²

bureau 8.94 m²

degagement 14.04 m²

entrée 3.91 m²

WC 2.04 m²

PORCHE 1.75 m²

chambre 11.05 m²

garage 40 m²

chambre m²

terrasse 22.25 m²

chambre m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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