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Nouveauté
Rochegude (30430)
7 pièces - 126 m²

Maison de village avec deux appartements et terrasses

296 800 €
Ref : 21089
Découvrir le bien

Au cœur du charmant village de Rochegude, à seulement 10 minutes de Barjac, venez découvrir cette spacieuse maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Édifiée sur un vaste sous-sol voûté avec dalle béton, elle se compose de deux appartements entièrement indépendants, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif.

Le premier logement, d'environ 56 m², est en excellent état. Le second, d'environ 70 m², a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité. Chacun bénéficie de sa propre terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour votre confort, les deux appartements sont équipés d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Une citerne de récupération des eaux de pluie complète les prestations de cette propriété.

Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et de nombreuses possibilités d'utilisation, dans un environnement calme et recherché à deux pas de magnifiques lieux de baignade.

N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33

Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 30430
Surface loi Carrez (m²) 126 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 296 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 765 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 11 63 47 73
E-mail contact@immobilier-renaissance.fr
Adresse
15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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