Coup de coeur

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

5 pièces - 148 m²

À 10 min de Barjac, villa avec vue imprenable

370 000 €

Ref : 21030

Découvrir le bien

Villa de plain-pied avec accès PMR profitant d'une exceptionnelle vue aux portes de la vallée de la Cèze, à seulement 10 minutes de Barjac la belle cité Renaissance.

Située en position dominante, au calme en bout d’impasse, celle-ci offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Vous serez immédiatement séduit par une splendide et lumineuse pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière tout au long de la journée.

La maison propose trois chambres confortables ainsi que plusieurs terrasses aux différentes orientations, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et admirer la magnifique vue dégagée sur les Cévennes, sans aucun vis-à-vis.

Le terrain clos et arboré de 1017 m² accueille une belle piscine 10 x 4 avec dôme, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Garage et carport complètent les prestations.

Confort moderne avec chauffage par pompe à chaleur gainable et panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Aucuns travaux à prévoir, maison prête à vivre.

Environnement recherché, calme, nature, vue panoramique, proximité immédiate des commodités à 5 minutes, charme du secteur Barjac et vallée de la Cèze.

N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33

Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30430

surface terrain 1 017 m²

Surface loi Carrez (m²) 148 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue dégagée sur les cévennes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 370 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 840 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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