Nouveauté

Montréal (07110)

7 pièces - 198 m²

Sud Ardèche Maison familiale 6 chambres avec piscine, terrain 1500 m², dépendance et fort potentiel

449 000 €

Ref : 21028

Découvrir le bien

Maison familiale avec piscine sur terrain de 1 500 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes des écoles, commerces et services.

Cette maison aux beaux volumes offre une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine ouverte et véranda, ainsi que 6 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC et un cellier.

Le terrain paysagé de 1 500 m² avec piscine 8x4 m constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie agréable. Un garage attenant et un garage indépendant de 35 m² complètent l’ensemble, avec fort potentiel pour gîte, location ou activité professionnelle.

Maison avec dépendance idéale pour grande famille, profession libérale ou investissement locatif. Prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente).

Bien rare avec fort potentiel.

Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440

www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07110

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Vue degagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 2013

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 449 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 319 €

Rez de chaussée

véranda 22.67 m²

salon/sejour 71 m²

buanderie 5 m²

WC 2 m²

salle de bain 8 m²

degagement 8.45 m²

chambre 11.80 m²

chambre 11.99 m²

WC 1.90 m²

chambre 10 m²

chambre 13.25 m²

dressing 5.90 m²

salle de bain 5.95 m²

chambre 16.88 m²

chambre 9.40 m²

garage 27 m²

garage 35 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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