Nouveauté

Orgnac-l'Aven (07150)

7 pièces - 160 m²

SUD ARDECHE

399 000 €

Ref : 20899

Découvrir le bien

Située au cœur des gorges de l’Ardèche, à seulement 5 minutes à pied du charmant village de Orgnac L’Aven , cette villa se niche dans un quartier résidentiel calme et paisible. Proche de toutes les commodités, elle a été entièrement rénovée en 2017 et offre des prestations confortables.

La maison dispose d’une cuisine fermée, d’un salon-séjour lumineux, d’un chauffage au sol complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux toilettes.

Le terrain, entièrement clos, garantit intimité et tranquillité. Il est agrémenté d’une superbe piscine de 13 x 3 mètres, sans aucun vis-à-vis ni nuisance.

Idéale comme résidence de vacances ou pour accueillir une grande famille, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel : la célèbre grotte de l’Ardèche est accessible en seulement 5 minutes à pied.

www.géorisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 926 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue degagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1974

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

cuisine 17 m²

chambre 41 m²

salon/sejour 17.81 m²

cellier 3.35 m²

WC 1.22 m²

salle de bain 2.75 m²

chambre 8.58 m²

chambre 9.79 m²

chambre 23.91 m²

salle de bain 24 m²

chambre 10.95 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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