Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)

7 pièces - 245 m²

Spacieuse propriété Sud Ardèche

599 000 €

Ref : 20874

Découvrir le bien

Sud Ardèche à la limite du Gard et de la belle cité Renaissance Barjac.

Dans le beau village de St Sauveur de Cruzières cette spacieuse villa des années 1980 offre 245 m² de confort dans un cadre paisible.

Implantée sur un magnifique parc de 18 611 m², cette grande maison familiale est à seulement 10 minutes de toutes les commodités.

Profitez d’une grande et magnifique piscine idéale pour vos soirées d’été.

Les 6 chambres et 3 salles d'eau offrent un espace généreux pour toute la famille. La maison a été isolée par l’extérieur en 2021, la dalle en 2019, l'installation de la climatisation en 2019 également, le tout apportant une efficacité énergétique optimale.

Des panneaux solaires pour la production d’eau chaude ont été placés ainsi qu'une cuve de récupération d’eau de pluie de 4 000 litres est présente sur la propriété, assurant un grand confort écologique.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Grand sous-sol / garage.

N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33

Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07460

surface terrain 1,86 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 599 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 561 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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