Nouveauté

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

4 pièces - 82 m²

À VENDRE - VALLON PONT D'ARC MAISON AVEC PISCINE ET LOCAL COMMERCIAL ATTENANT

389 000 €

Ref : 21063

Découvrir le bien

Nous vous proposons une propriété unique comprenant une maison d'habitation et un local commercial indépendant, idéal pour un projet professionnel ou un investissement.

La maison de plain-pied de 82 m² comprend une belle pièce de vie de 34 m², 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et garage. A l’extérieur une terrasse couverte de 21 m² ainsi qu’une jolie piscine pour profiter des beaux jours, et un espace jardin clos, à aménager selon vos envies.

Clim réversible, tout-à-l'égout, ossature bois, construction de 2011.

Le Local commercial d’une superficie totale de 180 m² est divisé en plusieurs espaces de vente et de stockages ainsi qu’un bureau et des sanitaires. Parking à disposition. Idéalement situé dans une zone d'activité commerciale.

Cette propriété est parfaite pour combiner vie privée et activité professionnelle, ou pour un investisseur (la maison est louée 1000 € / mois).

Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440

www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07150

surface terrain 1 249 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 2012

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 389 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 723 €

Rez de chaussée

local commercial 181.8 m²

Espace vente 44 m² WC 3.6 m² Bureau 7.2 m² stockage 36.3 m² confisage et remplissage 36.7 m² stockage étage 54 m²

degagement 3.9 m²

pièce à vivre 34.4 m²

chambre 10.9 m²

chambre 11 m²

salle de bain 8.9 m²

WC 2.1 m²

garage 16.7 m²

chambre 11 m²

terrasse 21 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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