Exclusivité

Nouveauté

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

8 pièces - 148,50 m²

VALLON PONT D ARC - SUD ARDECHE

336 000 €

Ref : 21034

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À vendre – Exclusivité – Cœur de village

Située aux portes de la magnifique réserve naturelle des gorges de l'Ardèche, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié.

Edifiée sur un terrain clos et arboré de 759m², elle dispose d'une belle piscine 8x4, idéale pour profiter des beaux jours. En rez de jardin un appartement comprenant un salon, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau/toilette ainsi qu'un garage motorisé. Cet espace est parfait pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.

Au 1 étage : Une agréable terrasse exposée plein sud, baignée de soleil donnant sur un spacieux salon/séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau/toilette.

Les atouts : proximité des commerces, écoles, grotte Chauvet, Pont d'Arc, rivières.

Cette maison conviendra parfaitement pour une maison familiale ou secondaire avec un fort potentiel locatif.

Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440

www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07150

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue degagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1975

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 336 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 2.85 m²

cuisine 11.30 m²

salon/sejour 19.79 m²

salle de bain 7.56 m²

degagement 4 m²

chambre 11.30 m²

garage 20.91 m²

Etage 1

terrasse 15.6 m²

chambre 28.94 m²

salle de bain 7.78 m²

cuisine 17.36 m²

chambre 10.94 m²

degagement 2.32 m²

chambre 14.36 m²

chambre 10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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