Vallon-Pont-d'Arc (07150)

4 pièces - 100 m²

Vallon pont d'Arc Villa familiale

243 000 €

Ref : 21049

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À vendre villa neuve 2026 de plain-pied située à Vallon-Pont-d’Arc, à proximité immédiate des Gorges de l’Ardèche et de la voie verte reliant le centre du village et Ruoms.

Maison de 100 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse de 44 m², cuisine ouverte, 3 chambres, sur un terrain de 1287 m² à aménager selon vos envies. Garage de 24 m².

Chauffage par pompe à chaleur gainable, norme RT 2020, confort moderne et économies d’énergie.

Secteur très recherché, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif - A 5 minutes à pied des baignades.

N'hésitez pas à me contacter Chloé LEFEBVRE 0609835381

Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07150

surface terrain 1 287 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2026

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 243 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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Vallon-Pont-d'Arc (07150)

4 pièces - 100 m²