Exclusivité

Nouveauté

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

4 pièces - 97 m²

VALLON PONT D'ARC EXCLUSIVITE

279 000 €

Ref : 21056

Découvrir le bien

Aux portes de la splendide réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche, sur la commune de Vallon Pont d'Arc, découvrez cette villa récente construite en 2019, développant une surface habitable de 97 m².

Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 47 m², équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier et un garage attenant viennent compléter l'ensemble.

Edifiée sur un terrain clos et arboré de 866 m², agréable et facile d'entretien, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, accessibles en seulement 5 minutes. Cette villa bénéficie encore de la garantie décennale liée à sa construction récente, offrant ainsi un confort et une sérénité appréciables aux futurs acquéreurs.

Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chloé LEFEBVRE 06.09.83.53.81

www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07150

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue degagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2018

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 279 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 696 €

Rez de chaussée

cellier 5 m²

chambre 11.40 m²

chambre 11.87 m²

chambre 10.74 m²

cuisine 8.48 m²

degagement 6.27 m²

hall 4.84 m²

salon/sejour 37.95 m²

salle de bain 5.58 m²

WC 1.50 m²

terrasse 17.61 m²

garage 21.28 m²

PORCHE 3.40 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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