Coup de coeur

Vans (07140)

11 pièces - 434 m²

Une demeure d'exception au cœur des Vans

1 495 000 €

Ref : 20985

Découvrir le bien

Une merveille. Au centre du village des Vans, en sud Ardèche, cette demeure de caractère à l’esprit hôtel particulier, empreinte d’un cachet artistique affirmé, offre une atmosphère rare.

Entièrement rénovée avec exigence, la propriété développe 434 m² habitables, révélant des volumes généreux et une circulation fluide.

Implantée sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m², à l’abri des regards, elle dispose d’un bassin de nage chauffé (15 x 3 m), d’un pool house, de terrasses ombragées intimistes, d’une végétation aux multiples essences (oliviers, cactus, sauges, mimosas, rosiers, figuiers) et d’un terrain de pétanque.

Les prestations intérieures soulignent le standing du lieu : belles hauteurs sous plafond, sols en béton ciré, chauffage au sol, climatisation gainable, cheminée à double foyer et escaliers en pierre.

La demeure propose huit chambres, chacune avec sa salle d’eau, deux cuisines entièrement équipées, un vaste salon, une salle à manger, un second salon ainsi qu’un patio extérieur.

En complément, un espace mansardé d’environ 60 m², entièrement rénové et équipé d’une salle de bain et de WC, offre de multiples possibilités d’usage.

La propriété dispose également d’une salle dédiée au yoga ou à une activité professionnelle (cabinet, commerce), d’un double garage fermé et d’un grand atelier / espace de stockage.

Une propriété rare, bénéficiant de toutes les commodités à pied, idéale pour une résidence de caractère ou une activité hôtelière haut de gamme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chloé LEFEBVRE +33609835381

www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07140

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 8

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Ouest

Année de construction 1949

Quartier LES VANS / JOYEUSE / ROSIERES

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 6 041 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Une demeure d'exception au cœur des Vans

Découvrir nos outils

À Vendre – Propriété de Caractère avec Vue Imprenable sur les Cévennes

À Vendre – Magnifique Mas en Pierre avec Piscine et Vue – Sud Ardèche

Une demeure d'exception au cœur des Vans

Partager le bien

Découvrir nos outils

À Vendre – Propriété de Caractère avec Vue Imprenable sur les Cévennes

À Vendre – Magnifique Mas en Pierre avec Piscine et Vue – Sud Ardèche