Vans (07140)

7 pièces - 146,50 m²

À Vendre Ensemble Immobilier de Caractère – Sud Ardèche

440 000 €

Ref : 20848

Découvrir le bien

Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé à seulement quelques minutes des commodités des Vans, en plein cœur d'un environnement naturel préservé (zone Natura 2000).

Propriété comprenant deux maisons, une ancienne magnanerie en pierre du début du XXe siècle édifiée sur cave, de 60 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, une partie des combles est aménageable.

Ainsi qu’une maison attenante récente de 2006 de plain-pied, de 86 m² hab. avec 2 chambres et une grande pièce de vie de 50 m². Chauffage au sol, piscine hors-sol.

Le tout s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 4000 m², planté d'essences méditerranéennes, offrant calme et sérénité. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes

Proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Prix attractif pour un bien d'exception dans cette région prisée.

Ne tardez pas à visiter ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440.

www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07140

surface terrain 4 205 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue degagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 6

Année de construction 2006

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 440 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 450 €

Rez de chaussée

cellier 6.54 m²

chambre 9 m²

salle de bain 8.98 m²

DOUCHE BAIGNOIRE ET WC

pièce à vivre 50 m²

chambre 12 m²

Etage 1

chambre 11 m²

cuisine 15.09 m²

salon/sejour 12.5 m²

chambre 11 m²

salle de bain 3.80 m²

DOUCHE

WC 1.33 m²

couloir 5.50 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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