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Coup de coeur
Vans (07140)

10 pièces - 245 m²

SUD ARDECHE CHAMBRES D'HOTES A VENDRE

1 299 000 €
Ref : 20599
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A VENDRE SUD ARDECHE

Splendide mas en pierre du 19ᵉ siècle magnifiquement rénové dans un environnement calme en bout d'impasse, bénéficiant d'une superbe vue dégagée. Ce bien est implanté sur plus de 3 hectares de terrain magnifiquement paysager permettant de créer différents espaces de détente et notamment, une grande et belle piscine (14 x 5) avec sa plage vient compléter le tout au milieu de cet écrin de verdure.

Ce bel ensemble immobilier de 245 m² est actuellement exploité en chambres et table d'hôtes, il se compose d'une partie habitation principale comprenant une cuisine semi professionnelle, une salle de réception, un salon, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau pour la partie privative. 5 belles chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau privative.

De nombreuses caves et dépendances restent à aménager si l’on souhaite poursuivre et développer l'activité.

Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440

www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 07140
Surface habitable (m²) 245 m²
surface terrain 3,02 ha
Surface loi Carrez (m²) 245 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 6
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Année de construction 1800
Quartier LES VANS / JOYEUSE / ROSIERES
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 299 000 €
Taxe foncière annuelle 1 534 €
Etage 1
salon/sejour 30.55 m²

salon/sejour 20.51 m²

bureau 14.71 m²

cuisine 11.87 m²

degagement 4.22 m²

WC 3.20 m²

chambre 17.29 m²

Partie privative

terrasse 36 m²

LINGERIE 6.49 m²

cellier 2.97 m²

réserve 20.95 + 18 EN MEZANINE m²

PIECE A AMENAGER ACCES INDEPENDANT POSSIBLE

annexe 9 m²

A AMENAGER POSSIBILTE SALLE D'EAU A COTE DE LA CHAMBRE D'AMI DANS LA PARTIE PRIVATIVE

chambre 25.31 m²

CHAMBRE + SALLE D'EAU / WC

chambre 30.39 m²

chambre 19.10 m²

Etage 2
chambre 17 m²

salle de bain 10 m²

terrasse 13.89 m²

TERRASE DE LA CHAMBRE D'HOTE 1

Rez de chaussée
chambre 20 m²

ACCES INDEPENDANT EXTERIEUR

chambre 32.20 m²

CHAMBRE EN DUPLEX

hangar 36.37 m²

MEZZANINE POSSIBLE

cave 215 m²

NOMBREUSES CAVES ET PIECES VOUTEES

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 11 63 47 73
Adresse
15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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