Sous-offre

Nouveauté

Saint-Alban-Auriolles (07120)

3 pièces - 96 m²

VILLA SUD ARDECHE - RUOMS 07120

375 000 €

Ref : 20999

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Idéalement implantée dans la vallée du Chassezac au confluent de l'Ardèche et de La Beaume.

Superbe villa de plain-pied bâtie en 2022, comprenant une belle pièce à vivre de 54 m² ouverte sur une jolie cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.

Elle allie charme et confort grâce à ses prestations. Chauffage par PAC, gainable et poêle à bois.

Une agréable terrasse de 70 m² domine le jardin de 1068m² joliment arboré et clos avec sa piscine 7x3 m.

Un garage carrelé et isolé vient compléter cette coquette villa neuve.

Au calme à proximité d'un village bénéficiant des commodités et à seulement 10min de RUOMS et de ses commerces.

www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07120

surface terrain 1 063 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2022

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/sejour 53.90 m²

chambre 13.42 m²

chambre 12.38 m²

salle de bain 8.81 m²

buanderie 3.60 m²

degagement 2.88 m²

WC 1.90 m²

terrasse 70.69 m²

garage 15.74 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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