Coup de coeur

Vagnas (07150)

10 pièces - 255 m²

Propriété avec gîte Gorges de l'Ardèche

891 000 €

Ref : 21070

Découvrir le bien

Sur les hauteurs du bassin ardéchois, dans un environnement naturel exceptionnel offrant une vue panoramique sur les Monts Lozère, Bouquet et Ventoux, découvrez ce superbe mas du XIXᵉ siècle implanté sur près de 5 hectares de terrain arboré.

Cette propriété de caractère comprend une habitation principale avec terrasse panoramique, deux chambres d'hôtes indépendantes, deux gîtes ainsi que de nombreuses dépendances : caves, salle de détente, cuisine d'été et four à pain en pierre.

La maison principale allie authenticité et confort avec de beaux espaces de vie, tandis que les combles offrent encore un potentiel d'aménagement d'environ 130 m².

Équipée de panneaux photovoltaïques, de pompes à chaleur et de ballons thermodynamiques, la propriété bénéficie également d'un puits pour l'arrosage.

Un bien rare, idéal pour un projet de vie au calme ou une activité d'accueil touristique, dans un cadre privilégié avec des vues à couper le souffle.

N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33

Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07150

surface terrain 5,76 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 891 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 311 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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