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Coup de coeur
Orgnac-l'Aven (07150)
6 pièces - 147 m²

Sud Ardeche -Orgnac L'Aven

590 000 €
Ref : 20819
Découvrir le bien

Idéalement située entre la Vallée de la Cèze et la cité Renaissance de Barjac cette magnifique propriété offre un charme authentique avec sa bâtisse en pierre de pays.

Implantée sur un splendide terrain de 4 846m², entièrement clos par des murs en pierre sèche, la propriété est sublimée par un jardin joliment arboré, composé d'essences typique de la région.

Cette maison de 147m² offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, 4 spacieuses chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 2 garages motorisés pour un maximum de praticité.

Aspiration centralisé, chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène ainsi qu’un insert bois pour les soirées cocooning. Le tout s'ouvre sur une magnifique vue sur la campagne, sans nuisances.

À proximité immédiate d'un charmant village avec petits commerces et écoles.

Un bien rare alliant calme, confort et charme. Une véritable maison coup de cœur !

www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 07150
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 4 846 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Au sol, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 8
Exposition Sud
Année de construction 2003
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 190 €
Rez de chaussée
chambre 12.60 m²

chambre 15.12 m²

dressing 7.13 m²

chambre 11.17 m²

salle de bain 5.2 m²

buanderie 5.20 m²

WC 3 m²

hall 6.58 m²

cuisine 15.64 m²

salon/sejour 32 m²

garage 46 m²

terrasse 9.73 m²

studio 21.36 m²

garage 39.63 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 11 63 47 73
E-mail contact@immobilier-renaissance.fr
Adresse
15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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